اجاره آپارتمان مبله در کانادا
اجاره آپارتمان مبله در کانادا :
در این مطلب قصد داریم با سازوکار نحوه اجاره آپارتمان مبله در کانادا بحث کنیم لازم به ذکر است در این بخش فقط اطلاعات عمومی آورده شده است و برای دریافت اطلاعات کامل و نکات مهم اجاره خانه در کانادا و اقامت در کانادا کتاب کانادایی شو را مطالعه کنید .
آزانس املاک :
بهترین زمان برای پیدا کردن خانه از ماه اوریل تا جون است. زیرا بیشتر کسانی که تمایل به جابه جایی دارند به صاحب خانه های خود از سه ماه قبل باید اطلاع دهند. اما شما همچنان می توانید در تمام طول سال مسکن برای زندگی پیدا کنید در کل شهر تورنتو تعداد آژانس های املاک از تعداد انگشتان دست کم تر است و در هر آژانس تعداد زیادی کارمند کار می کنند به عنوان مثال در آزانس Home Life بیش از 800 کارمند مشغول به کار هستند
روند کار به شکل زیر است :
بعد از اینکه ملکی رو پسندیدید، به مشاور اطلاع می دهید که از ملک خوشتان آمده است . در این حالت مشاور شما با مشاور صاحبخانه/فروشنده صحبت می کند تا از در دسترس بودن ملک مطمئن شود. اگر همه چیز اوکی بود، پیشنهاد شما رو برای مشاور ارسال می کند. معمولا صاحبخانه، یک credit check در مورد مستاجر انجام میدهد تا مطمئن بشود که مستاجر توانایی پرداخت اجاره رو دارد یا اینکه قبلا بدحسابی کرده است یا نه. برای تازه واردین این مساله معنایی ندارد و بابت همین موضوع نیز کرایه کردن منزل سخت تر است .
اما راه حل چیست ؟ معمولا مهاجران تازه وارد که به این نوع صاحب خانه ها برخورد می کنند دو راه حل دارند :
یک نفر را به عنوان guarantor معرفی می کنید این فرد باید شاغل باشد و باید پایین قرارداد ها رو با شما امضا کند اصطلاحا co-signer می گویند
یا اینکه اجاره چندین ماه را زود تر بدهید مثل اجاره 6 ماه آینده را یک جا پرداخت نمایید